Информация для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на земельных участках



Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.
Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено статьей 39.20 Земельного кодекса или другим Федеральным законом.
Для приобретения права собственности или аренды на такой земельный участок заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением в администрацию поселения.
1. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий личность заявителя,
2) в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным;
3) в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка;
4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
7) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.   3. Остальные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка, предоставляются заявителем по своему усмотрению, а в случае их отсутствия- запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно:
Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
Возможность приобретения прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в соответствии с действующим законодательством сроком не ограничивается.   Цена земельных участков, установленная для продажи собственника зданий, сооружений Пунктом 1.6. постановления Правительства ХМАО- Югры от 02.04.2008 №70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» установлена цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях продажи без проведения торгов для земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации:
до 1 января 2018 года – в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
с 1 января 2018 года – в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.
 
По теме
Верховный суд Российской Федерации оставил в силе решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,
12.11.2018
 
В г.Сургуте благодаря вмешательству прокуратуры работникам предприятия выплачена заработная плата в размере более 6 млн. рублей - Прокуратура ХМАО Прокуратура г.Сургута провела проверку соблюдения трудового законодательства в части своевременной выплаты заработной платы руководством ООО «Сургутинтерстрой».
12.11.2018
Завод железобетонных конструкций в Советском районе получил более 200 миллионов инвестиций - ТРК Сургутинтерновости Это один из крупнейших инвестиционных проектов, успешно реализованных в муниципалитете Общая сумма вложенных в завод железобетонных конструкций средств составила более 200 миллионов рублей.
11.11.2018
 
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра Около 8 утра 9 ноября в дежурную часть полиции Радужного поступило сообщение от сотрудника ЧОП о том, что в кафе «Суши Мастер» проник неизвестный и совершил кражу денежных средств.
12.11.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Кондинском районе «Тойота-Марк II» врезалась в котельную - ТРК Сургутинтерновости В результате дорожно-транспортного происшествия пассажир автомобиля от полученных телесных повреждений скончался на месте 10 ноября около 01.40 в Кондинском районе водитель, мужчина 1990 года рождения,
12.11.2018 ТРК Сургутинтерновости
Взяли с поличным В Нижневартовске возбуждено уголовное дело в отношении 43-летнего местного жителя, который подозревается в приготовлении и покушении на преступление.
02.11.2018 Самотлор-Экспресс
Симфонический оркестр Сургута представит премьеру «Шедевры эпохи романтизма»  // 12+ - ТРК Сургутинтерновости Концерт посвящен творчеству величайших композиторов-романтиков – Феликса Мендельсона и Рихарда Вагнера Симфонический оркестр Сургутской филармонии приглашает на концерт,
12.11.2018 ТРК Сургутинтерновости
Культурно-просветительское занятие к юбилею К.С. Петрова-Водкина - Государственный художественный музей Культурно-просветительское занятие к юбилею К.С. Петрова-Водкина 8 ноября в Государственном художественном музее в рамках программы «Открытый мир искусства» состоялось культурно-просветительское мероприятие,
12.11.2018 Государственный художественный музей
DSC_0226 - Этнографический музей Торум Маа Литература – это прекрасный мир, создаваемый мастерами слова. Она позволяет ярче представить прошлое, зорче всмотреться в настоящее, заглянуть в будущее.
12.11.2018 Этнографический музей Торум Маа
С песней «Плечом к плечу» представители профсоюза Сургутнефтегаза – Александр Проценко из Сургута и Игорь Иванов, житель Фёдоровского, завоевали Гран-при V открытого Уральского конкурса рабочей песни,
09.11.2018 Вестник
Благополучие города – в нашей дружбе. Нижневартовцы отмечали День народного единства на нескольких площадках.
07.11.2018 Местное время
В Югре активно набирает обороты новое добровольческое движение «Серебряные волонтеры».
12.11.2018 Местное время
Василий Филипенко получил благодарственное письмо за эффективную работу по укреплению позиций партии - Единая Россия Депутат окружной Думы, член фракции «Единая Россия» Василий Филипенко получил благодарственное письмо за активное участие в деятельности комиссии по кадровым вопросам Уральского межрегионального координационного совета п
12.11.2018 Единая Россия
С победой! - Администрация г. Радужный Сборная команда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры стала бронзовым призером IV Летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся образовательных орга
12.11.2018 Администрация г. Радужный